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上海今年将着力解决两类人群住房问题 |
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| （ 2018-04-30 ） 稿件来源：新华每日电讯 综合新闻 |
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“房子是用来住的、不是用来炒的。”作为一个住房供需较为紧张的特大城市,上海将如何实现居民的“住有所居”?
27日,上海市房屋管理局局长胡广杰在做客2018上海“民生访谈”中透露,上海今年将重点保障两类人群的“住有所居、安居宜居”需求:一类是中低收入住房困难家庭；另一类则是本市常住人口中在上海创业、稳定就业的,包括各类人才、新就业职工在内的新市民。
胡广杰表示,上海基本明确“一个定位、两大体系、三个为主、四位一体”和租购并举的住房制度框架。“一个定位,即坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’；两大体系,就是聚焦住房市场体系和住房保障体系；三个为主,是深化以居住为主、市民消费为主、普通商品住房为主；四位一体,是优化廉租住房、公共租赁住房、共有产权保障住房、征收安置住房的住房保障体系,完善租购并举的住房制度。”
“廉租住房对城镇户籍低收入住房困难家庭实行‘应保尽保’。”胡广杰说,对于中低收入住房困难家庭的居住问题,上海将主要通过“四位一体”的住房保障体系解决。今年初,上海把廉租房准入门槛从原来的人均月收入2500元提高到3300元,人均资产从9万元提升到12万元,进一步扩大了受益人群。截至今年3月底,上海市廉租住房累计受益家庭已达11.9万户。
“共有产权保障房则解决有一定经济实力的中低收入住房困难家庭的需要。现在的准入门槛是,人均月收入6000元,人均资产18万元,居住面积小于15平方米。前五批签约9.2万户,第六批预计有3.9万户签约。第七批次申请受理工作计划于年底前启动。”
在上海市常住人口中,在上海创业、稳定就业的年轻“新市民”占比较高,他们面临的阶段性住房困难如何解决?胡广杰表示,此类人群的居住需求主要通过培育和发展住房租赁市场来满足。胡广杰说,今年上海“两会”提出“加大租赁房建设力度,新建和转化租赁房源20万套,新增代理经租房源9万套”的目标。目前上海各区都在积极盘活存量用房和存量用地,年内完成这一目标可期。
胡广杰还在访谈中透露,为加快培育发展规模化、机构化、专业化住房租赁企业,规范住房租赁市场秩序,为市场参与各方提供便捷化服务,上海市住房租赁公共服务平台已于3月31日上线试运行,7月1日起将正式运行。
(郑钧天、梁鸿儒)
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| 上海今年将着力解决两类人群住房问题
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| （ 2018-04-30 ） 稿件来源： 新华每日电讯综合新闻 |
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上海今年将着力解决两类人群住房问题 |
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| （ 2018-04-30 ） 稿件来源：新华每日电讯 综合新闻 |
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“房子是用来住的、不是用来炒的。”作为一个住房供需较为紧张的特大城市,上海将如何实现居民的“住有所居”?
27日,上海市房屋管理局局长胡广杰在做客2018上海“民生访谈”中透露,上海今年将重点保障两类人群的“住有所居、安居宜居”需求:一类是中低收入住房困难家庭；另一类则是本市常住人口中在上海创业、稳定就业的,包括各类人才、新就业职工在内的新市民。
胡广杰表示,上海基本明确“一个定位、两大体系、三个为主、四位一体”和租购并举的住房制度框架。“一个定位,即坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’；两大体系,就是聚焦住房市场体系和住房保障体系；三个为主,是深化以居住为主、市民消费为主、普通商品住房为主；四位一体,是优化廉租住房、公共租赁住房、共有产权保障住房、征收安置住房的住房保障体系,完善租购并举的住房制度。”
“廉租住房对城镇户籍低收入住房困难家庭实行‘应保尽保’。”胡广杰说,对于中低收入住房困难家庭的居住问题,上海将主要通过“四位一体”的住房保障体系解决。今年初,上海把廉租房准入门槛从原来的人均月收入2500元提高到3300元,人均资产从9万元提升到12万元,进一步扩大了受益人群。截至今年3月底,上海市廉租住房累计受益家庭已达11.9万户。
“共有产权保障房则解决有一定经济实力的中低收入住房困难家庭的需要。现在的准入门槛是,人均月收入6000元,人均资产18万元,居住面积小于15平方米。前五批签约9.2万户,第六批预计有3.9万户签约。第七批次申请受理工作计划于年底前启动。”
在上海市常住人口中,在上海创业、稳定就业的年轻“新市民”占比较高,他们面临的阶段性住房困难如何解决?胡广杰表示,此类人群的居住需求主要通过培育和发展住房租赁市场来满足。胡广杰说,今年上海“两会”提出“加大租赁房建设力度,新建和转化租赁房源20万套,新增代理经租房源9万套”的目标。目前上海各区都在积极盘活存量用房和存量用地,年内完成这一目标可期。
胡广杰还在访谈中透露,为加快培育发展规模化、机构化、专业化住房租赁企业,规范住房租赁市场秩序,为市场参与各方提供便捷化服务,上海市住房租赁公共服务平台已于3月31日上线试运行,7月1日起将正式运行。
(郑钧天、梁鸿儒)
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